3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Prien am Chiemsee!
Diese moderne und stilvolle Wohnung, welche 2018 erbaut wurde, befindet sich in einer exklusiven Lage, nur einen kurzen Fußweg vom wunderschönen Chiemsee entfernt und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Vom Wohnbereich aus haben sie direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon, mit herrlichem Bergblick.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein komfortables Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Schlafzimmer verfügt über einer praktische Ankleide, die für Ordnung und Komfort sorgt. In allen Wohn- und Schlafräumen ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Eichenholzparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight sind die elektrisch bedienbaren Rollläden an allen Fenstern der Wohnung, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch ein Plus an Sicherheit bieten. Das Gebäude verfügt über nur vier Wohneinheiten, was für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und Privatsphäre sorgt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in dem charmanten Ort Prien am Chiemsee, der für seine malerische Landschaft und seine erstklassige Lebensqualität bekannt ist. Der Chiemsee, auch als das bayerische Meer bezeichnet, ist nur 2 km entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers oder zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Prien am Chiemsee zu einem attraktiven Wohnort.
Prien ist außerdem reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights. Das wohl bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist das prachtvolle Schloss Herrenchiemsee, eine imposante Nachbildung des Schlosses Versailles, das auf der gleichnamigen Insel im Chiemsee thront. Auch die Fraueninsel mit ihrem Kloster und die idyllischen Ortschaften rund um den See laden zu Erkundungstouren ein. Kunstgalerien, Museen und traditionelle Veranstaltungen bieten zudem ein vielfältiges kulturelles Programm.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 66.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 30.07.2018
Gültig bis: 29.07.2028 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 0-10-4521
