Haus zu vermieten €1.100
Ahornweg, 53578 Rheinland-Pfalz - Windhagen

# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sind in einer Sackgasse, im schönen Windhagen im Kreis Neuwied.

Das Haus wird frisch renoviert und teilweise modernisiert an den Mieter übergeben.

Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen sowie ein voll ausgebautes Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie die offene, moderne Wohnküche und den Wohn - Essbereich vor. Sie gelangen direkt auf die schöne Sonnenterrasse und in den Garten. Außerdem befindet sich im Eingangsbereich das Gäste- WC. Die offen und neue Einbauküche ist optimal angepasst und ein echter Hingucker im zentralen Mittpunkt des Hauses.

Im ersten Obergeschoss angekommen, finden Sie zur Rechten das großzügige Tageslichtbadezimmer, welches gerade renoviert wird. Geradeaus gelangen Sie in das große Schlaf- oder Kinderzimmer.

Eine Treppe weiter hoch finden Sie ein weiteres Kinder- oder Schlafzimmer vor, von hier gelangen Sie auf den Balkon, welcher ebenfalls renovierte Bodenbeläge hat.

Dem Treppenhaus nach unten folgend, finden Sie den Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer vor. Dieses ist auch über eine zusätzliche Außentreppe erreichbar, sodass es super als Arbeits- oder Teenie- Zimmer eignet.

Diese Haus eignet sich optimal für

AUSSTATTUNG :

- Doppelhaushälfte
- frisch renoviert
- ca. 140 m2
- 3,5 Zimmer mit Wohnküche
- BADEZIMMER neu
- moderne Einbauküche
- Laminatböden im 1. OG und 2. OG
- Fliesenböden im Untergeschoss
- aufbereitete Holzdielen auf dem Balkon und Terrasse
- Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und neuem Waschtisch
- Gäste - WC im Erdgeschoss
- Fenster (weiß, Kunststoff, doppelt verglast)
- Süd - West Terrasse und Garten
- Gas- Heizung, rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger ab
- Waschkeller & Hauswirtschaftsraum
- Haustierhaltung nach Vereinbarung
- bis zu vier PKW- Stellplätze
- Kaltmieter: 1.100,00 €, Nebenkosten: 140,00 €, Küchennutzungsgebühr: 40,00 €

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Windhagen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz und liegt unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Windhagen gehört der Verbandsgemeinde Asbach.

Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bankfiliale, Kindergärten und Schulen sind in Windhagen vorhanden. Es bestehen Busverbindungen zu den weiteren Städten Asbach, Neustadt/Wied, Bad Honnef und Linz.
Dank günstiger Autobahn- und Bundesstraßenanbindung sind weitere Städte wie Koblenz, Köln, Bonn und Sankt Augustin in kurze Zeit erreichbar. Auch Flughäfen Köln/Bonn sowie Frankfurt am Main sind sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 303591