Haus zu vermieten €1.170
Ich biete mein Haus zur Miete an.
Ideales Haus für bis zu
Zwei- Personen.
Interessenten stellen sicher, dass folgende Unterlage vorhanden sind und zur Besichtigung mitgebracht werden:
- Selbstauskunft ( ausgefüllt)
- Schufaauskunft
- Einkommensnachweis
- Bescheinigung von Arbeitgeber in ungekündigte - Stellung tätig).
Bei weiteren Fragen, bin ich nur über WhatsApp erreichbar.
WhatsApp-Nr. +491715135749
Die Immobilie wurde von Grund auf im Jahre 2024 neu kernsaniert. Außenfassade wurde gedämmt, der Innenputz wurde neu aufgebaut und mit Edelputz veredelt und anschließlich mit hochwertige Allergiker Farbe komplett angestrichen. Ein Teil des Bodens wurde mit Echtholzparkett verlegt und der andere Teil sowie Flur, Küche mit hochwertige Fliesen verfliest. Die Fenster wurden ausgetauscht und verdichtet sowie die Eingangstür durch eine moderne Eingangstür ausgetauscht
Die 3 Zimmer Immobilie teilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit separat anliegendem Badezimmer und einer Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Einzel-Schlafzimmer.
Kosten:
-1370€ Gesamt Miete warm in Monat
-3500 € Kaution
Beim Anschreiben bitte kurz vorstellen und erwähnen wie viele Personen einziehen würden.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Horrem, einem malerischen Stadtteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis. Ideal für zwei Personen, bietet es ein ansprechendes und gepflegtes Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung aus Wäldern und Feldern.
Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, besonders im kultivierten Tagebaugebiet mit dem Marienfeld, dem Papsthügel und dem Boisdorfer See sowie im Kerpener Waldgebiet entlang der Erft. Diese malerischen Naturgebiete sind in nur 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für Sportbegeisterte bietet Horrem zahlreiche Vereine mit einem breiten Freizeit- und Kursangebot und ein Fitnessstudio welches 3 Gehminuten entfernt ist. Die infrastrukturelle Ausstattung des Ortes ist hervorragend: In der näheren Umgebung finden Sie Kindergärten und alle Schulformen, während für den täglichen Bedarf ein Supermarkt mit Bäcker und Zeitungskiosk sowie ein Discounter in nur 5-7min. Gehminuten erreichbar sind. Ein gemütliches italienisches, chinesisches und orientalisches Restaurant liegt lediglich fünf Minuten zu Fuß entfernt.
Darüber hinaus gibt es in Horrem und den angrenzenden Ortsteilen eine Vielzahl weiterer Supermärkte, Drogerien, Baumärkte, Elektromärkte, Gartenzentren, Restaurants, Friseure, Fitnessstudios sowie Ärzte und Apotheken. Regionale Produkte können in den umliegenden Hofläden erworben werden. Ein ausgewogenes Veranstaltungsprogramm für Kultur-, Theater- und Musikliebhaber rundet das Angebot ab.
Pendler und Freizeitaktive profitieren von der verkehrsgünstigen Lage des Hauses. Der Bahnhof Horrem, der an der Strecke Aachen-Köln liegt, ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier verkehren mehrfach stündlich Regionalzüge und S-Bahnen, die Köln Hauptbahnhof in nur 16 Minuten erreichen. Direkt vor dem Bahnhof befindet sich zudem ein Busbahnhof für die VRS-Linien im Regionalbusverkehr, und eine Bushaltestelle ist nur 250 Meter vom Haus entfernt. Die Haltestelle Köln-Weiden West mit einem Park & Ride Parkplatz und Anschluss an die KVB-Linie 1 liegt 12 Kilometer entfernt. Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A4, A61 und A1 über die Kreuze Kerpen und Köln West garantiert zudem eine bequeme Anreise mit dem Auto.
Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus in Horrem nicht nur eine wunderschöne und gut ausgestattete Wohnlage, sondern auch eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die die Balance zwischen naturnaher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
