3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000
93059 Bayern - Regensburg

Die Galeriewohnung befindet sich in einem Wohnhaus (Einzeldenkmal) mit 5 Wohneinheiten.
Zentrale Lage in Regensburg - Steinweg - fußläufig nur wenige Minuten von Stadtamhof entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten in umnittelbarer Nähe.

Das angebotene Objekt ist im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer offenen Treppe zur Galerie im Dachgeschoss.
Sichtbalken verleihen der Eigentumswohnung einen ganz besonderen Charme.
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Diele mit offener Treppe zur Galerie, Bad mit Wanne und Dusche - modern gefliest, zwei Schlafzimmer und die offene Galerie als Rückzugsmöglichkeit oder auch als Arbeitszimmer nutzbar.
Die ganze Wohnung verfügt über ein einheitliches Echtholzparkett.
Ein Carport und ein Abstellraum neben dem Carport gehören auch noch dazu. Das ist in dieser Lage ein absolutes Plus! Denn Parkplätze sind rar. Ein zweites Auto ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsmitteln nicht erforderlich.

Mieteinnahmen: € 980,00 + € 60,00 für das Carport

Seit Ende 2019 sind die gleichen Mieter drin.

Carport: € 25.000,00 zusätzlich!