3-Zimmer Wohnung zu vermieten €415
Schiffbauerring 23, 18109 Rostock - Gross Klein

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=qzW3iZ7o39j

Sie suchen eine gemütliche Wohnung zur Miete? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen, Baujahr 1975.

Die Wohnfläche beträgt großzügige 57,2 m² und bietet drei großzügig geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer bieten.
Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.

Nutzen Sie den Keller als zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
+ Großer Balkon mit Platz für Sitzgelegenheiten
+ Keller
+ Handtuchheizkörper
+ Einbauküche
+ Laminatboden in den Wohnräumen
+ Fliesen im Bad und in der Küche
+ Zentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-08-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Darüber hinaus profitiert die Immobilie von ihrer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen.

Die Umgebung des Schiffbauerrings zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe, die zum Entspannen und Erholen einladen. Zudem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Warnow, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootfahren oder Spaziergänge entlang des Flusses bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahnen A103 und A105 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Wismar oder Schwerin. Darüber hinaus gibt es mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe des Schiffbauerrings, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Insgesamt bietet der Standort Schiffbauerring in Rostock-Schmarl beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 73.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MV-HNQ224