1-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
93047 Bayern - Regensburg

Hallo und schön, dass du dich für diese Anzeige interessiert. Ich bin auf der Suche nach einem Nachmieter oder einer Nachmieterin für ein möbliertes Ein-Raum-Appartement in der Altstadt Regensburg. Hier ein paar Eckdaten:

Wohnung & Haus:
Apartment liegt zum Innenhof und befindet sich im EG eines Altbau.
1xRaum, 1xBad, 1xAbstellkammer, freie Fahrradstellplätze und gegen Aufpreis und je nach Verfügbarkeit Garagen oder Autostellplätze

Lage:
3 Gehminuten vom Arnulfsplatz entfernt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die als Sackgasse endet mit zahlreichen Einkaufs- und Essensmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Größe: 26 qm
Kaltmiete: 430€
Nebenkosten: 120€
Mietpreis gesamt : 550€
Bezugsfertig: 01.09.2024

Ausstattung:
Die Wohnung wurde im Herbst 2021 neu renoviert und möbliert für maximalen Komfort. Nun suche ich einen Nachmieter, der diese Wohnung vollständig möbliert übernimmt. Bevor die Auflistung der Ausstattung folgt, noch eine kurze Bemerkung:

Das Bett ist eine Sonderanfertigung, die auf den Raum zugeschnitten ist. Die Basis bilden Schranksysteme, die sich über die grauen Fronten (siehe Bilder) öffnen lassen. Hinter einer speziellen Front befindet sich ein „Durchgang“, der es ermöglicht ins Innere zu gelangen, wo sich weitere Regale, Kleiderstangen und sehr viel Stauraum für Staubsauger, Wäscheständer etc. befinden.
Über zwei höhere Stufen gelangt man leicht auf das Podest hinauf, wo der Loungebereich wartet. Dieser Ort eignet sich sowohl zum Schlafen als auch zum Filme schauen, weil für einen direkten Blick auf den schwenkbaren Flachbildfernsehr gesorgt wurde.

In der Ausstattung sind enthalten:
- gesamtes Bett-Schrank-System inkl. Marken Matratze (140x200cm, Kauf im Herbst 2021)
- Waschmaschine (Kauf Herbst 2021)
- Flachbildfernseher
- Privileg 3 in 1-Gerät: Mikrowelle, Grill und Heißluft (Kauf August 2022)
- Spiegelschrank
- Badhochschrank
- Esstisch mit Glasplatte plus 2xStühle
- Garderobe 
- Gardinenstangen plus Gardinen
- Verdunkelungsrollos 
- Fensterfolie (mattiert)
- alle Deckenleuchten (Raum, Küche, Bad)
- Vorhänge
- 3x Handtuch-/Geschirrhalter in Bad und Küche
- Handtuchhalterung an Dusche
- Licht im Kleiderschrank

Sonstiges:
- Die Küchenzeile ist im Mietpreis enthalten und ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Cerankockfeld, Spülbecken und Hängeschrankunterlicht
- In den Nebenkosten sind Heiz-, (Warm-)Wasser- und Betriebskosten enthalten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Preis für die komplette Ausstattung: 4.000€

Es werden nur die Anfragen berücksichtigt, die das komplette Mobiliar übernehmen. Die Besichtigungstermine können ab dem 12.07.2024 durchgeführt werden. Bei Interesse oder Fragen bitte einfach melden.

Folgende Unterlagen müssen vor einer möglichen Besichtigung vorgelegt werden:
- Mieterselbst-Auskunft
- Gehaltsbescheinigung, beziehungsweise bei Studenten die Bürgschaft der Eltern