3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
76549 Baden-Württemberg - Hügelsheim

# Objektbeschreibung
Hell, modern, großzügig.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Jahre 2015 kernsaniert. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut, die Wohnung in Bestzustand zu versetzen.

Den neuen Eigentümer erwartet hochwertiges Feinsteinzeug aus Spanien im Bad und Gäste-WC, Eichenparkett aus Deutschland in den Wohn- und Schlafräumen, ein Smart-Home-System, über welches sich die Rollläden und Lichter per Smartphone steuern lassen sowie Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer mit viel Stauraum. Ein Bose-Soundsystem im Wohnzimmer erzeugt Kinofeeling und ist ebenfalls Teil dieser hochwertigen Wohneinheit.

Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, von welchem alle Räume abgehen. Linkerhand befindet sich die große Vorwerk-Einbauküche mit genügend Platz für Familie und Freunde. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet mit dem integrierten Einbauschrank viel Stauraum. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Nebenan überzeugt das moderne Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Gäste-WC.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 3.403,71 €

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 51113 m²

# Lagebeschreibung
Ruhiges Siedlungsgebiet, Bushaltestelle, Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-07-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 174290