3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
33098 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Stilvolles Wohnen auf 87 qm in exklusiv sanierter 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Paderborn.
Diese einzigartige Wohnung kombiniert den Charme eines liebevoll restaurierten Altbaus mit hochwertigen und modernen Akzenten.

Erstbezug nach Kernsanierung

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer (bzw. ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer), einen Abstellraum, Flur und ein luxuriöses Badezimmer mit einer Deckenhöhe von 2,75 m in allen Räumen.
Ein Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten) sowie ein 17 qm großer Kellerraum vervollständigen das Angebot.

Der Abstellraum eignet sich dank des im Keller gelegenen Waschmaschinenanschlusses ebenso ideal als kleines Büro oder Ankleidezimmer.

Das fast 10 m² große, lichtdurchflutete Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Highlights sind die freistehende Badewanne unter dem Fenster, ein beleuchteter Spiegel und ein Waschtisch mit zwei Waschbecken. Die 90x120 cm große Dusche mit fugenloser Wandgestaltung und Glaspendeltür bietet ebenfalls höchsten Komfort. Hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch werden durch schlichte, schwarze Hans Grohe Armaturen ergänzt.

Alle Zimmer sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt. Decken- und Wandfläche sind mit einem hochwertigen allergikerfreundlichem Silikatanstrich versehen. Netzwerkdosen in allen Räumen ermöglichen modernes Arbeiten und Wohnen.
Das durchdachte Designkonzept mit schwarzen Akzenten zieht sich durch die gesamte Wohnung – von Steckdosen und Schaltern bis hin zu Tür- und Fenstergriffen sowie den Badarmaturen.

Wohnfläche: 87 qm
Zimmer: 3
Etage: 1. OG
Baujahr: 1928 (2024 aufwändig saniert)
Kaltmiete: 1.300 Euro inkl. Stellplatz
Nebenkosten: 150 Euro inkl. Heizkosten
Bezugsfrei ab: sofort, Erstbezug nach Kernsanierung

Einbauküche auf Anfrage
Der Garten kann derzeit zur temporären Mitbenutzung genutzt werden – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet.