3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
76131 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Mit einer Fläche von ca. 73 m² Wohnfläche, dem gut durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein erstklassiges Wohndomizil. Lichtfülle, Großzügigkeit und ein einladendes Ambiente prägen die Räumlichkeiten der Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines urbanen Mehrfamilienhauses.

Die fast neuwertige Küche und die sehr passenden Schrankeinbauten können bei Bedarf ebenfalls abgelöst werden.
Das gemütliche Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Badezimmer und das separate WC sind erstklassig ausgestattet.
Über die geschwungene Holztreppe erreichen Sie das helle Obergeschoss, in dem sich eine offene Küche mit Essbereich und separatem Wohnzimmer befindet. Über beide Zimmer erreichen Sie die Dachterrasse mit Süd-/Westausrichtung. Die installierte Markise spendet Schatten und bietet einen zauberhaften Platz zum Erholen und Entspannen.
Zudem verfügt das Obergeschoss über eine praktische Abstellkammer sowie das separate WC.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.786,07 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Im Zentrum, direkt am Kronenplatz, in unmittelbarer Nähe der Uni

# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-11-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 181264