3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.128
# Objektbeschreibung
ERSTBEZUG! Moderne 2- und 3-Zimmer Wohnungen in Schnaittach bei Nürnberg
Herzlich willkommen zu unseren charmanten 2 bis 3-Zimmer-Apartment im schönen Schnaittach!
Dieses neu erbaute Apartment ist der perfekte Ort für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit seinen gehobenen Austastungen, bieten die Wohnungen alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
Beim Betreten der Apartments werden Sie von einem offenen und einladenden Wohnbereich empfangen. Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine warme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Einige Wohnungen verfügen über eine moderne und funktionall gestaltete Einbauküche. Sie verfügt über hochwertige Geräte und viel Stauraum, damit Sie problemlos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können.
Die Apartments verfügen über eins bis zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte bieten. Jedes Schlafzimmer ist geschmackvoll und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände ausgestattet.
Eine stilvolle Toilette mit modernen Sanitäranlagen rundet das Angebot ab. Hier können Sie sich entspannen und erfrischen, bevor Sie Ihren Tag beginnen oder nach einem langen Tag zur Ruhe kommen.
Des Weiteren runden Balkons und Garten, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen können, das Angebot mancher Appartements ab. Diese bieten einen perfekten Ort, um am Morgen eine Tasse Kaffee zu trinken oder am Abend den Sonnenuntergang zu beobachten.
Die Lage des Gebäudes ist ideal. Es befindet sich in der Nürnberger Straße in Schnaittach, einer ruhigen und doch gut angebundenen Gegend. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe haben.
Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne 2 bis 3-Zimmer-Apartments zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein gemütliches und modernes Zuhause in Schnaittach zu finden!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Apartment persönlich zu zeigen.
P.S.: Die angegebenen Beträge für Kaltmiete und Kaution dienen lediglich als Beispiel für eine 3-Zimmer-Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• lichtdurchflutete Wohnungen dank vieler Fenster und durchdachter Grundrisse.
• hochwertige Ausstattung mit z.B. Parkettböden, Feinsteinzeug Fliesen, Villeroy & Boch Sanitärgegenstände u.v.m.
• geräumige Terrassen mit Gartenanteil, Loggien und Dachterrassen
• großzügige Außenstellplätze
• Kellerabteile
• Abstellräume
• Fußbodenheizung - Gaszentralheizung
• 3-fach Isolierglasfenster
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Schnaittach liegt wunderbar im Grünen und ist umringt von eindrucksvoller Natur, innerhalb von 15 Minuten erreicht man die Stadt Nürnberg oder in weniger als 10 Minuten die Stadt Lauf.
Die Marktgemeinde Schnaittach liegt nordöstlich von Nürnberg in Mittelfranken und Gehört
zum Landkreis 'Nürnberger Land'. Der Ort verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Die westlich über der Stadt gelegene, eindrucksvolle Festung Rothenberg, markiert den Beginn der Frankenalb mit seinen wunderschönen Tälern und Wegen. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zum Spazieren, Wandern und Mountainbiken ein.
Die Bundesautobahnen A9, A3 und A6 sind wenige Minuten vom Anwesen entfernt.
Zudem verfügt der Ort über einen Bahnahnschluss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1534426.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 262599
