2-Zimmer Wohnung zu vermieten €454 54 m²
47198 Duisburg (Hochheide), Rheinpreußenstraße 103

1.362,00 €

frei ab 01.09.2024
Geschoss: 3

Die Wohnung wird , bis auf das Badezimmer, vor Einzug modernisiert, da dieses bereits renoviert wurde. Bei den Fotos handelt es sich ausschließlich um Musterbilder einer Vergleichswohnung.

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag und ohne Tapezierung, jedoch mit einem weißen Sauberkeitsanstrich, übergeben.

- Tageslichtbad mit Dusche
- neue Elektrik
- neue Zimmertüren
- neue Heizkörper
- Rollläden an den Fenstern im Bereich des Laubengangs
- Kellerraum

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist wärmegedämmt, mit isolierverglasten Fenstern und einem Aufzug ausgestattet.

WICHTIG: Die Wohnung ist nicht komplett barrierefrei, bis ins Erdgeschoss sind ein paar Treppenstufen zu überwinden. Der Aufzug fährt vom Keller bis in das 4. Obergeschoss.

Das Gebäude ist von vielen Bäumen umgeben und sorgt somit für einen grünen Ausblick vom Balkon.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

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Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Nettokaltmiete: 454,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Rheinpreußenstraße 103
47198 Duisburg (Hochheide)

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Hochheide.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Duisburg bietet eine vielfältige Freizeitgestaltung, denn hier treffen Kultur und Industrie aufeinander.
Der Essenberger See oder auch der Rhein mit dem nahe gelegenen Rheinufer Essenberg eignen sich perfekt für schöne Spaziergänge.
Auch Sport- und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage. Die gute Anbindung zur A40 eignet sich besonders für Berufspendler. Die Busanbindung Südstr. liegt ca. 1km entfernt.