Haus zu vermieten €2.050 1000 m²
25497 Prisdorf, Hauen

6000,00 €

Baujahr: 1966/1976
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Carport, Duplex, Stellplatz

Charmantes Zwei-Generationen-Haus mit zwei Wohneinheiten auf 1.000 m² Grundstück – Ideal für Familien und gemeinsames Leben mit unverbautem Blick ins Grüne

Dieses charmante Zwei-Generationen-Haus in Prisdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus gemeinschaftlichem Leben und individueller Privatsphäre. Das Haus ist speziell für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder Wohngemeinschaften konzipiert und verfügt über zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten, die sich einen gemeinsamen Eingang teilen. Das Grundstück ist ein idyllischer Rückzugsort mit unverbautem Blick in die Wiesen und unvergesslichen Sonnenuntergängen, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.

Hier sind die Highlights dieses besonderen Hauses:

1.Zwei vollwertige Wohneinheiten: Jede Wohneinheit ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, mehrere Zimmer und ein Badezimmer. So kann jede Generation ihren eigenen Rückzugsort genießen.

2.Gemeinsamer Eingang: Der gemeinsame Haupteingang führt zu beiden Wohneinheiten, was das Zusammenleben erleichtert und dennoch genug Privatsphäre für jede Partei bietet. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Miteinander.

3.Gute Ausstattung: Beide Wohneinheiten sind mit Holz-Parkettböden, Designböden, Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Hochglanzküche mit riesigem Induktionsfeld im UG ist aus dem Jahr 2020. Die Buderus-Logamax Gastherme ist aus dem Jahr 2023.

4.Gemeinsame Außenbereiche: Das Haus verfügt über großzügige, gemeinsame Außenbereiche, die ideal für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden im Freien sind. Ein besonderes Highlight ist der Grillplatz mit Kaminofen, der sich perfekt für gemütliche Grillabende und Familienfeiern eignet. Die überdachte Terrasse bietet Schutz bei jedem Wetter und lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es Hochbeete, die sich ideal für den Anbau von Gemüse und Kräutern eignen und Hobbygärtnern viel Freude bereiten. Ein Gartenhaus mit Gartengeräten steht bereit, um die Pflege des Gartens zu erleichtern. Ein weiteres Gartenhaus, das als Motorradschuppen genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Stauraum.

5.Praktische Zusatzfeatures: Ein Doppelcarport und eine gepflasterte Auffahrt mit Stellflächen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die Südwest-Lage sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse im Haus. Ein Balkon im Obergeschoss bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.

6.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Zuhause für die Großfamilie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Wohnsitz für zwei Familien oder Wohngemeinschaften – die Flexibilität dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.

7.Attraktive Lage: Die ruhige und naturnahe Lage in Prisdorf bietet eine ideale Umgebung für Familien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Dieses Zwei-Generationen-Haus ist die perfekte Lösung für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen: Nähe und Gemeinschaft sowie Unabhängigkeit und Komfort.

Aufteilung:

1. Flächen im UG:
in m²:
Wohnfläche 112
Terrasse 1 (50%) 10,7
Terrasse 2 (50%) 6,7
Überdachter Anbau 50% 20,1
total: 149,5

2. Flächen im OG:
Wohnfläche 82
Balkon (50%) 3,75
total: 85,75235,25

Zusätzlich:

Teilunterkellert
2 Carport-Stellplätze
Gepflasterter Hof mit weiteren Stellplätzen
1 Carport-Schuppen (z.B. für Fahrräder)
1 Gartenhaus ca 3mx3m
1 Gartenhaus ca. 3mx 4m

Grundstücksgröße ca. 1.000 qm
Gartenfläche ca. 500 qm, überwiegens Rasen
2 Hochbeete

Kaltmiete EUR2.050,00

Darin enthalten 2 Carport-Stellplätze50,00

Miete UG/OG2.000,00

QM-Preis:8,50

Besichtigung nach Vereinbarung und nach Vorlage einer Mieterselbstauskunft.

Hauen
25497 Prisdorf

Attraktives Wohnen in Prisdorf: Ihr neues Zuhause im Grünen

Willkommen in Prisdorf, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Pinneberg, die durch ihre hervorragende Lage und ihre hohe Lebensqualität besticht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

1.Naturnähe und Ruhe: Prisdorf bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder.

2.Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Prisdorf verkehrstechnisch optimal angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A23, und der Bahnhof Prisdorf bietet direkte Verbindungen nach Hamburg (Prisdorf – Hamburg-Hauptbahnhof in 22 Minuten!) und Pinneberg.

3.Familienfreundlichkeit: Die Gemeinde legt großen Wert auf ein kinderfreundliches Umfeld. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe.

4.Freizeit und Sport: Prisdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Reitställe und ein Golfplatz. Für Erholung und Entspannung sorgen zudem mehrere Naturgebiete.

5.Nahversorgung: In Prisdorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar. Zahnärzte, Allgemeinärzte und eine Internistin finden sie im Ort. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants und Cafés.

6.Gemeinschaft: Die herzliche Nachbarschaft und das aktive Vereinsleben machen Prisdorf zu einem Ort mit starkem Gemeinschaftsgefühl und hoher Lebensqualität.

Entdecken Sie die Vorteile von Prisdorf und lassen Sie sich von diesem charmanten Ort überzeugen!