2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €564.000 107 m²
53879 Euskirchen (Innenstadt), Augenbroicher Straße 613

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung.
Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Das geräumige Bad ist mit hochwertiger Badeinrichtung ausgestattet, über das Ankleidezimmer erreicht man das Schlafzimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und weiteren Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer anbietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

Es fällt keine Provision an.

Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.

- Alle Etagen barrierefrei
- Aufzug
- KfW 40 Bauweise
- Kaltes Nahwärmenetz
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung über die Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Badeinrichtung mit Qualitätswaschtischen von Villeroy & Boch
- Bodengleiche Duschen

In den Südstadtgärten entstehen Villenhäuser mit 5-6 Wohnungen von 60 bis 125 qm Wohnfläche in zweigeschossiger Bauweise inklusive einer großen Penthouse-Wohnung. Weitere Wohngebäude beinhalten in einer modernen Architektur Wohnungen in der Größe von 61 bis 140 qm Größe.


Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe.

Augenbroicher Straße 613
53879 Euskirchen (Innenstadt)

Die Südstadt ist eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend in Euskirchen.
Die ruhige Lage, die hohe Wohnqualität und die Nähe zum Euskirchener Stadtwald bieten einen wunderbaren Rahmen.
Mit den Südstadtgärten wurde ein moderner, städtisches Wohngebiet mit großzügigen, übersichtlichen Strukturen angelegt.