1-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
Nachmieter/in gesucht:
Ab August 2024 ist die wunderschöne Erdgeschosswohnung frei und kann bezogen werden. Da es sich bei der Immobilie um den ehemaligen alten Schlachthof handelt, verfügt die Wohnung über sehr dicke Wände und ist barrierefrei. Die Wohnung verfügt ebenso über eine ungewöhnliche Raumhöhe von ca. 3,70m ab OKFF wodurch Sie sehr hell und freundlich erscheint.
Personenaufzug und Stufenloser Zugang,
Erdgeschosswohnung (Etage 0 von 1),
Wohnfläche ca. 40 m²,
Bezugsfrei ab 1.8.2024,
Zimmer/Schlafzimmer 1,
Badezimmer 1,
Haustiere: Nein,
Kaltmiete: 580 €,
Nebenkosten: + 190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 770 €
Die Immobilie wurde 2019 modernisiert/saniert und verfügt über ein neuwertiges und modernes Badezimmer.
Zur allgemeinen Ausstattung:
Wohnraum:
Vier Deckenhohe Fenster - viele Steckdosen und Fernsehanschluss - Glasfaser Nutzung möglich - Fußbodenheizung - Feuermelder - Klingel mit Kamera und Sprechanlage zum Haupteingang - Die Küche wäre möglich von mir der Mietern abzunehmen. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, Einbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Schubladen mit Soft-Close und viel Stauraum.
Kaufpreis inkl. Einbau waren ursprünglich bei 2330€ aus dem Jahr 2021. Beim Abnahmepreis würde ich auf 1500€ runter gehen.
Den großen weißen Schrank (Länge 2,50m) und das Bettgestell 180x200cm würde ich weg tun, sollte daran Interesse bestehen, müsste ich das frühzeitig wissen.
Im Wohnraum befinden aktuell noch Lampen von mir, die ich bei Interesse verschenken würde. (Siehe Fotos)
Die Sichtschutz Folien an den Fenstern würde ich bei Interesse angebracht lassen und verschenken. :)
Badezimmer:
Mehrere Steckdosen - Deckenspots und Licht über dem Spiegel - Spiegel ist von der Vormietern - Bodenebene Dusche - Toilette mit Soft-Close Deckel und Spülrandlos - Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden - Unterschrank neben dem Waschbecken ist eine Maß-Anfertigung und kann ich bei Interesse an den Nachmieter gerne verschenken.
Anfangen sind aus den vorliegenden Dokumenten und dem Mietverhältnis. Für Angaben über das Objekt übernehme ich keine Haftung.
Lass mir gerne bei Interesse eine kurze Beschreibung zukommen. :)
Zur Anlage:
Es gibt ein Müllhaus, Hausverwaltung und Hausmeister. Briefkästen zu jeder Wohnung.
Vor dem Haus befindet sich eine öffentliche Anlage mit Schaukel, Kicker, Tischtennisplatte, Wiese und Kinderspielplatz.
Kellerabteile und einen Parkplatz gibt es nicht zur Wohnung.
Lage:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Regensburg Ostenviertel. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Bars.
