Haus zum Verkauf €495.713
# Objektbeschreibung
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf diesem schmalen Grundstück im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit dem Bus ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet bei diesen Doppelhäusern keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
# Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten sind:
+ 18 monatige Preisgarantie
+ alle Bauversicherungen
+ das Baugrundstück
+ das traumhafte Ausbauhaus in der Ausbaustufe +
+ Einbauküche mit Bosch-Geräten
+ inkl. Material für den Innenausbau!
+ Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
+ Architekt inkl. Bauantragsplanung
+ Estrich
+ Holztreppe
+ Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage
+ Elektroinstallation mit Material und Montage
+ Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage
+ I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und
Speicher mit Material und Montage bereits inklusive
+ modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung
+ dreifach Wärmeschutzverglasung
+ Rollläden (eingebaut)
+ Aluminium Außenfensterbänke in versch. Farben
+ Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch.
Farben
+ Dacheindeckung in versch. Farben
+ DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus
+ Produktion Made in Germany
+ Top-Kundendienst Service
+ Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-
Team
+ Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller
+ Baustellen-WC
+ Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle
+ Bauherren-Versicherungspaket
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 365 m²
# Lagebeschreibung
Klein-Umstadt ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt im östlichen Teil des südhessischen Landkreises Darmstadt-Dieburg am nördlichen Rand des Odenwaldes.
Das Grundstück hat eine ca. Straßenbreite von 15 m und ist ca 24 m tief.
Grundschule befindet sich am Ort
Fußläufig ist der Bahnhof in 8 Minuten erreichbar.
Hier gibt es gute Verbindungen nach Dieburg/Darmstadt.
Dieburg liegt in 8 km Entfernung
Darmstadt erreicht man in 20 Minuten.
Es gibt weitere Grundstücke mit anderen Größen vor Ort.
GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)
Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück finden
Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute.
Hast du schon einen Bauplatz?
Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen
wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können.
Los geht’s!
# Sonstiges
Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat
+ eigenes Bemusterungszentrum
und vieles mehr...
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30070-3305
