3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
21244 Niedersachsen - Buchholz in der Nordheide

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese in 2022 umfangreich renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Der großzügige Grundriss und die hochwertigen Renovierungen sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente.

Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die geräumige Diele bietet viel Stauraum und verbindet alle Räume harmonisch miteinander.

Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen sowie einen Esstisch für 2 Personen. Im Badezimmer können Sie sich in der Badewanne entspannen, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die einzelnen Zimmer haben tolle Größen, nicht zu groß und nicht zu klein.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hobby-Raum im Keller, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder Spielkeller.
Der Keller wurde ebenfalls mit Laminat versehen.

Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die WEG wird von einer ausgezeichneten Verwaltung betreut, welche sich gut um die Liegenschaft kümmert. So wurde die Instandhaltungsrücklage regelmäßig angespart, so dass mittlerweile anteilig für diese Wohnung über 7.000 Euro vorhanden sind.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hermann-Burgdorf-Str. in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.
Die Innenstadt sind in nur 15 Gehminuten erreicht. Ein Bus fährt in der Nähe der Wohnung ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 303484