3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.095
54294 Rheinland-Pfalz - Trier

BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!

Möblierte Wohnung mit gehobener Ausstattung in dem begehrten Stadtteil Trier Feyen (Castelnau) ab Juli 2024 zu vermieten. Heißt, optimalerweise kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden.
Offenes, modernes und gemütliches Wohnen in Niedrigenergiehaus (KfW 55, 18 Parteien). Erstbezug durch Eigentümerin in 2018.

Achtung, Wohnung ist möbliert bis auf ein Schlafzimmer. Da auch der Wohnbereich eher minimalistisch möbliert ist und weitere Möbel nach Absprache eingelagert werden können, bleiben genügend Möglichkeiten, eigene Möbel mitzunehmen.

Bei der Planung wurde auf alles geachtet:
--- Badezimmer mit Liebe zum Detail gestaltet
- Änderung Grundriss für ein Tageslicht Badezimmer (einziges Tageslicht Badezimmer im Haus bis auf Penthouse Wohnungen)
- hochwertige Massivholz Möbel aus Teak
- Aufsatzwaschbecken, Duschwanne, Nische mit Mosaikfliesen, Unterputz Armaturen.

--- Optimale Raumnutzung im Wohn-/Essbereich
- hochwertige angepasste Einbauküche (Impressa), grifflos, mit Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination, alle Elektrogeräte von Neff
- Küche in U-Form mit Esstheke und Platz für vier Personen
- angefertigter Nischenschrank von Impressa passend zur Küche
- wunderbarer Fernblick vom Balkon aus mit Nordwest Ausrichtung
- 10qm Balkon wurde 2023 neu hergerichtet mit Massivholz Möbeln und zahlreichen Pflanzen (20 Pflanztöpfe)
- Wohnbereich mit 3,2 m breitem Microfaser Sofa in gutem Zustand, frisch gereinigt

--- Schöne Schlafzimmer
- Beide Schlafzimmer jeweils ca. 14qm groß, eins mit bodentiefen Fenstern und möbliert (bis auf Matratzen), das andere nicht möbliert, dafür frisch renoviert mit Rollputz und neuem Boden (Vinyl)
--- Sonstiges
- geräumiger Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (zwei große Regale und ein Schuhregal für ca. 50 Paar Schuhe integriert)
- Kellerraum

--- Annehmlichkeiten im Haus
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Kinderwagenraum
- Gemeinschaftswaschküche

Wohnung im 2. Untergeschoss, d.h. unterste Etage über Tiefgarage.
Flur ist klein gehalten, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann.

Ein Tiefgaragen Stellplatz (extra breit) steht für EUR 50 im Monat zur Verfügung.

--- Infrastruktur
Folgende Orte sind in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar:
- Einkaufszentrum am Castelnauplatz (Aldi, dm, NKD, Takko, Sparkasse, Bäcker, Castelnau Döner, ...)
- Premium Fitnessstudio
- Bushaltestellen
- Tierklinik

Innenstadt (Hauptmarkt ) 4,5 km entfernt, Mosel sowie Mattheiser Weiher ca. 1,5 km entfernt.
Gute Anbindung mit dem Auto nach Luxemburg (17 km bis Brücke Grevenmacher).

Vorzugsweise am Abend oder Wochenends können gerne Besichtigungen durchgeführt werden. Nur bei ernsthaftem Interesse melden. Bitte schreiben Sie noch ein paar Worte über sich:
- Einzug ab wann
- Wer zieht alles ein
- Grund für Umzug
- Wenn bekannt, voraussichtliche Mietdauer
- Beruf (monatliches Nettoeinkommen)

Vor konkretem Besichtigungstermin versende ich Selbstauskünfte.

Ich freue mich auf Ihre Nachrichten!