3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
42853 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Treppenhaus und die Fassade wird im Frühling saniert.
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Remscheid. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Wohnung punktet mit gepflegtem Zustand, denn es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Neben 3 einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein hervorragendes Badezimmer mit XXL-Fliesen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist der Gartenbereich auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.
Das Treppenhaus und die Fassade werden bis Mai 2024 saniert. Die Kosten werden von dem Verkäufer übernommen.


Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie lässt fast keine Wünsche offen.
zur Ausstattung:
-extrem helle Wohnung mit grossen Fensterlemeneten
-hochwertiges Eichefertigparkett in grossformat (verklebt) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
-neue Wohnungseingangstür mit Bodendichtung und hochwertigen Beschlag von Abus
-die Wohnung ist mit modernen Planheizkörpern ausgestattet
-das Badezimmer, Flur, Küche ist aus hochwertigen XXL-Fliesenboden 60x120cm
- alle Armaturen sind von dem namhaften Hersteller Grohe, Badheizkörper gebogen mit Mittelanschluss
-Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Tageslicht und bis zur Decke verfliest
-komplett neue Elektroinstallation, Unterverteilung + Sicherung von Hager, Schalter/Steckdose von Gira
-Lichtspots in allen Räumen
-alle Türzargen bzw. Türblätter erneuert

-Stellplatz/Stellplätze ebenso ein Teil des Gartens kann dazu angemietet werden

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.