3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
76189 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Privatverkauf einer gepflegten, schön geschnittenen 3-ZW mit ca. 70qm Grundfläche in der beliebten Oststadt von Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses das im Jahr 1961 erbaut wurde. Diese verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche und 1 Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon Richtung Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil das zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Hausgeld beträgt aktuell: 284 Euro
Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Ausstattung
- Tageslichtbad
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasser in der Wohnung über Gasdurchlauferhitzer
- Laminat bzw. Teppichboden
- Kellerraum
- Dachbodenabteil
- Abstellkammer im Flurbereich der Wohnung

Neben kleinen Schönheitsreparaturen sollten die Sanitäreinrichtungen im Badezimmer erneuert werden.

Lage:
- Ruhige Wohnstraße in der Karlsruher Oststadt
- Einkaufsmöglichkeiten Fussläufig
- sehr gute ÖPNV Anbindung

Die Wohnung steht zur Eigennutzung oder Kapitalanlage ab sofort zur Verfügung.
Ein Energieausweis der Effizienzklasse C liegt vor.
Das Objekt wird ausschließlich privat angeboten und verkauft, es fällt für den Käufer keine Provision an.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

VHB 275000€

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.