2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
# Objektbeschreibung
Kleine, gepflegte Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1969 mit sehr gutem Modernisierungsstand.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Vollkeller mit Kellerabteilen und gemeinschaftlichen Räumen (Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
Schönes helles Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit offener Küche
Schlafzimmer (ca. 11 m²)
Modernes Wannenbad mit Fussbodenheizung
Flur
eigenes Kellerabteil
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gadeland liegt im Süden von Neumünster. Die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Autominuten, auch ist eine gute Busanbindung vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das „DOC“ Designer Outlet Einkaufscenter sowie die „Holsten-Galerie“. Mit wenigen Schritten ist man "im Grünen".
# Sonstiges
Ideale Wohnung für einen kleinen Haushalt oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektroenergie
Energieverbrauch: 100,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.04.2019
Gültig bis: 2029-04-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Anlagetechnik 1982
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 52100-07-8271
