2-Zimmer Wohnung zu vermieten €621
Am Heidekrug 63, 40724 Nordrhein-Westfalen - Hilden

# Objektbeschreibung
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlafzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von unseren derzeitigen Mieterin übernommen werden. Das weiß geflieste Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss wurde mit einer Wanne ausgestattet. In der kompletten Wohnung wurde Design-Vinylbelag in Cappuccino-Optik verlegt, Wände und Decken wurden mit Rauhfaser tapeziert. Die Anmietung kann bereits zum 01.08.2024 erfolgen.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.24

# Lagebeschreibung
Nördlich der Innenstadt wohnt man hier in angenehm ruhiger Lage und mit Blick ins Grüne. Dank der guten Verkehrsanbindung bleiben Sie sowohl mit Bus und Bahn, als auch mit Ihrem PKW mobil. In Laufweite zur Wohnung finden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und einige Restaurants. Am Wochenende locken der nahegelegene Menzelsee und der Elbsee zu erholsamen Spaziergängen an der frischen Luft oder zu geselligen Familienausflügen aus dem Haus.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-23
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1260230009