4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
56566 Rheinland-Pfalz - Neuwied

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn.

Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet und bietet somit auch älteren Menschen ein angenehmes Wohnen.

Die Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohn- u. Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Überzeugen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und den hellen Räumen.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind ebnefalls vorhanden.

# Ausstattung
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
- Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018.
- Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
- Zusätzlich steht ein ca. 5 m² großer Keller zur Verfügung.
- Ein Stellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.290,00 €

Gesamtfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Oberbieber in Neuwied. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Lage in Neuwied ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Senioren, da sich im Ort ansässige Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Das ruhige Dorf Oberbieber bietet zudem eine idyllische Umgebung und ist trotzdem zentral gelegen. In nur 9 Minuten ist man mit dem Auto in der Stadt Neuwied.

# Sonstiges
Wenn Sie auf eine ruhige Lage und hohen Wohnkomfort Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,2 kWh/(m²*a) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.07.2018
Gültig bis: 16.07.2028
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-DB-53463