4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000
76879 Rheinland-Pfalz - Essingen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Essingen, die mit einem familienfreundlichen und praktischen Grundriss beeindruckt.

Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich sowie die angrenzende Küche mit Speisekammer.
Das Elternschlafzimmer mit dem Tageslichtbad ist modern ausgestattet. Vom sehr modern gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC und Ihren Hauswirtschaftsraum.

Auf der zweiten Etage erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Duschbad. Über die Galerie haben Sie Zugang zur Dachterrasse , wo Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage und bietet eine perfekte Oase der Ruhe. Genießen Sie Ihren eigenen Garten mit Pool und mit Gartenhaus und Outdoorküche, ideal für Sie und Ihre Familie.

Gegen die lästigen Mücken wurden alle Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

CHARME - LEBENSFREUDE - GUTE NACHBARSCHAFT

All das finden Sie hier in diesem Objekt. Lassen Sie sich persönlich davon überzeugen!

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alle Fenster mit Fliegengitter ausgestattet

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 58,45 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 22.06.2024
Gültig bis: 2034-06-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4001JM