Haus zum Verkauf €690.000
64342 Hessen - Seeheim-Jugenheim

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr perfektes Eigenheim betreten und jeden Raum genau so vorfinden, wie Sie ihn sich immer erträumt haben. In Brensbach, einem charmanten Wohngebiet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein projektiertes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Das perfekte Raumkonzept
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Hochwertige Ausstattung und Bodenbeläge
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstrichen. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Fußbodenheizungen geeignet - perfekt für warme Füße an kalten Tagen! Laminat bietet dagegen eine wohnliche Atmosphäre und ist besonders widerstandsfähig gegenüber Abnutzung.
Nachhaltigkeit großgeschrieben: KFW55 Standard
Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und setzt damit auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies bedeutet für Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie ein optimales Raumklima rund ums Jahr.
Ihre Wahl: Ausbauhaus oder schlüsselfertig?
Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Unser Konzept der Ausbauhäuser ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick und profitieren Sie von der sogenannten Muskelhypothek bei der Kreditvergabe Ihrer Bank.
Falls Sie den Innenausbau lieber den Profis überlassen möchten, bieten wir Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete an:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit machen.
- **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und sparen dadurch Kosten.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch viel Eigenleistung.
Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt.
Jahrzehntelange Erfahrung trifft auf höchste Qualität
Seit über 40 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchsten Qualitätsstandards. Dies zeigen nicht nur zahlreiche Auszeichnungen, sondern auch mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Unsere Expertise fließt in jedes einzelne Objekt ein - von der Planung bis zur Fertigstellung.
Zahlreiche Inklusivleistungen
Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese umfangreichen Inklusivleistungen garantieren Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Brensbach! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern inspirieren und beraten - Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.

Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren Ausbau im Preis enthalten.

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.

Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis enthaltenen Ausstattung zählt unter anderem:

Energieeffizienzstandard KfW 55

lichte Raumhöhe 2,75m mit erhöhten Fenstern und Türen

Bodenplatte

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

Echtholztreppe

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)


Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:

Individuelle Beratung / Planung

Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Architektenleistung

Bodengutachten

Versicherungspaket

Ausbaubegleitung

Blower-Door-Test

Festpreisgarantie (15 Monate)

Keine Vorauszahlung

Qualität "Made in Germany"

TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 425 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können.

Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.

Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:

die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses

höchste Ansprüche an Energieeffizienz

neuester Stand der Technik

kurze Montagezeiten

Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung

hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)

Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten

professionelle Betreuung bei der Finanzierung

Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: BV-HG-06-710