2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Eibenstraße 4, 52146 Nordrhein-Westfalen - Würselen

# Objektbeschreibung
aktuell bietet die Wohnung folgenden Aufteilung

- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer / Büro

# Ausstattung
Die Wohnung ist sehr gepflegt und Teil einer großzügig angelegten Wohnanlage

Zu erwähnen sind folgende Punkte

- geregelte Wohn/Eigentumsverhältnisse - Rücklagen
- Balkon am Wohnzimmer
- Laubengang nach Vorne
- sehr gepflegte Wohnung
- separater Keller
- Waschmaschinenstellplatz
- Aufzug
- Einbauküche

Maximal 2 Personen. Keine Haustiere

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt

Vermietbare Fläche: ca. 57 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 3 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-11-01
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DG2347