4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €775.000 120 m²
22880 Wedel, Hafenstraße 35

frei ab 2024

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese Wohnung ist verfügbar im EG - 2. OG

Der Kaufpreis staffelt sich für diesen Wohnungstyp wie folgt:

Erdgeschoss WE 2: 775.000 €
1. OG WE Nr. 4: 830.000 €
2. OG WE Nr. 6: 885.000 €

Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser Exposé mit aktueller Preis- und Reservierungsliste an!

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Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 56 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und 200 m² Wohnfläche.

Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen.

Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe.

Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Duschen und kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, soll keine Wünsche offen lassen.

Der Baubeginn ist in 2022 erfolgt, die Fertigstellung ist für Juli/August 2024 geplant.

Der Energieausweis wird mit Fertigstellung der Gebäude erstellt, ein unverbindlicher Vorabzug liegt vor.

• Aufzug über alle Geschosse
• Tiefgarage für PKW
• TG-Stellplatz mit Vorrüstung für Elektromobilität (optional)
• viele Fahrradabstellplätze im Bereich der Tiefgarage/Keller
• große Kellerräume
• große Balkone und Terrassen
• Parkettboden in Dielenoptik, Oberfläche Eiche geölt
• Bodenfliesen in Bad, WC und Abstellraum
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Duschen (mit Ausnahme der 2 Zi.-Wohnungen)
• attraktive Badausstattung mit Markenarmaturen
• LED Deckeneinbaustrahler im Hauptbad
• viele Fenster mit elektrischen Rollläden / Textilscreens (EG Wohnungen komplett)
• 3-fach verglaste Fenster
• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• hoher Energiestandard KfW 55 (EnEV 2016)
• Video-Türsprechanlage
• Glasfaserinternetanschluss
• Cat-7 Multimedia/Netzwerkverkabelung
• Zuschuss zur Einbauküche i.H.v. 12.000 € im Preis enthalten

Seit über 60 Jahren steht die Firma Rehder als zuverlässiger Partner für hohe und nachhaltige Bauqualität.

Mit unserem bauausführenden Unternehmen Helmut Rehder + Sohn GmbH, leisten wir mit eigenen gewerblichen Mitarbeitern alle Arbeiten des Bauhauptgewerbes.
Die Ausbauarbeiten werden von Firmen aus der Region ausgeführt, die seit langem unser Vertrauen genießen und uns durch Zuverlässigkeit und fachliche Kompetenz überzeugen.

Die solide Ausführung ist uns dabei ebenso wichtig, wie die individuelle Betreuung jedes Kunden, auch über den Kauf hinaus.

Hafenstraße 35
22880 Wedel

Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Die zentrale Lage in der maritimen Meile lässt kaum Wünsche offen. Genießen Sie täglich maritimes Flair in exponierter Lage Wedels, inmitten der Maritimen Meile, welche Wedels Stadtbild in den nächsten Jahren immer mehr prägen wird.

In der attraktiven Kleinstadt Wedel läßt es sich außerordentlich gut Leben und Wohnen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe und nicht zuletzt die Elbe und das Marschland bieten eine Lebensqualität, die anderswo kaum zu finden ist.

Wedel verfügt überdies über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowohl zur Hamburger Innenstadt als auch zum Flughafen Hamburg.