3-Zimmer Wohnung zu vermieten €975 65 m²
25421 Pinneberg, Katerkamp 18

2.925 €

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

!!Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer !!
Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde immer sehr gepflegt, ist nunmehr aber etwas in die Jahre gekommen. Es besticht mit originalem Vintage-Charakter, ist super aufgeteilt mit hellen und gemütlichen Räumen und auch der Garten rund um das Haus ist sehr schön angelegt.
Die Böden und Wände dürfen von den Mietern gern, in Absprache mit dem Vermieter, selbst umgestaltet werden, sollte die derzeitige Ausstattung/Optik nicht gefallen.

Das Mietobjekt umfasst eine von zwei Wohnungen in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Hier geht es um die wenig genutzte, aber immer gepflegte Gästewohnung im 1 Obergeschoss, mit 3 Zimmern, einem eigenen Garten (ca. 105m²) und einem Gemeinschaftsgarten (ca. 190m²). Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt am Haus, einer davon in der Garage.
Ein herrlicher Balkon bietet dank West-Ausrichtung wunderschöne Abendsonne und tagsüber einen schattigen Rückzugsort.

Auf der Gebäudevorderseite, wo sich Ihre beiden Stellplätze befinden, werden Sie herzlich willkommen geheißen von dem hübschen Vorgarten. Von hier aus gelangen über einen gepflasterter Weg, durch ein hübsch verziertes Metalltor, in den Gemeinschaftsteil des Gartens, der bis zur Haupt-Eingangstür führt. Es gibt hier hohe Hecken, sodass keiner der beiden Nachbarn Einblick in den Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus hat. Es ist sehr privat.

Das Erdgeschoss bietet einen kleinen Gemeinschafts-Eingangsbereich. Dieser dient direkt hinter der Haustür als Zuweg sowohl zu Ihrer Wohnung im Obergeschoss, die über eine hübsche Treppe ist Teppichboden zu erreichen ist, als auch zu der zweiten Wohneinheit im Erdgeschoss. Oben angekommen, hinter Ihrer Wohnungstür, stehen Sie schon im zweiten Flur, dem Herzstück der Wohnung, welches alle Zimmer mit kurzen Wegen verbindet. Das Schlafzimmer und das daneben liegende, kleine Kinderzimmer/Büro/Ankleidezimmer haben einen direkten Blick in Ihren privaten Gartenanteil.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Dusche und freundlicher, hellblauer Fliesung. Die moderne, hellgrau geflieste Küche mit Velux-Fenster zum Vorgarten ist in modernen Grau- und Weißtönen gehalten und das angrenzende, großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront (inkl. elektrischem Rollo) & Tür zu dem schönen Balkon, bietet zudem genügend Raum für eine offene Arbeits- Spiel- oder Ess-Ecke.

Der Dachboden bietet viel Platz für Vorratshaltung und Stauraum. Er ist über eine ausziehbare Leitertreppe durch eine Luke im Flur zu erreichen.
Im Flur befinden sich Einbauschränke mit einigen Regalböden unter dem Velux-Fenster und des Weiteren alle Sicherungen und Zähler.

Inklusive Garage, Dachboden, privatem & Gemeinschafts-Garten und Stellplatz besteht eine Nutzfläche von ca. 440qm

Sollten Sie Interesse an der Mietung haben, senden Sie uns bitte eine Nachricht mit den folgenden Informationen:
- Vollständigen Namen
- Anzahl der einziehenden Personen
- Potentielles Einzugs Datum
- Schreiben Sie auch gern etwas über sich, damit wir Sie ein wenig kennenlernen können.

Wenn dies für uns passt, melden wir uns gern zurück und vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin. :)

Die angegebenen Heiz- und Nebenkosten sind vorerst bestmöglich geschätzt und werden selbstverständlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Katerkamp 18
25421 Pinneberg

Das freistehende Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer der top Lagen Pinnebergs.

Top Infrastruktur durch direkte Anbindung an den ÖPNV. Die nächste Bushaltestelle "Flagentwiete" ist in nur 350m zu erreichen. Von dort aus sind es nur wenige Stationen zur S-Bahn Station Pinneberg, oder zu Fuss ca. 2.300m.
Das Haus liegt in einer kurzen Sackgasse- Straße eines verkehrsberuhigten, sehr ruhigen Wohngebietes.

Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Restaurants, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie viel Natur, z.B. der nahe Wollnysee oder das Waldgebiet Klövensteen mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet Schnaakenmoor.

Für Sportler sind ein Golfplatz, Fitnessstudios, Sportanlagen und Laufstrecken in großer Vielfalt vorhanden.