2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.000
10589 Berlin - Charlottenburg

Die genannte Wohnung ist eine behagliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62 Quadratmetern. Sie befindet sich im Hochparterre im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1939 und ist Teil eines reizvollen historischen Wohnkomplexes. Sie verfügt über zwei (2) Zimmer, Flur, Küche sowie über ein tagesbelichtetes Wannebad.

Die Wohnung wurde fortlaufend pfleglich erhalten und befindet sich somit in einem guten wohnlichen Zustand.

Mit inklusivem PKW-Stellplatz!
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme. Zur Wohnung zählt ein Kellerraum.

Die aktuelle Bruttomiete beträgt aktuell 408€. Das Hausgeld beträgt ca. 185,84€, inkl. Heizkostenvorauszahlung und Erhaltungsrücklage.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, und der aktuelle Mieter ist seit 1998 dort zu Hause, was auf eine gemütliche Atmosphäre hinweist. Ideal als Investition geeignet.

Die Wohnung ist fortlaufend pfleglich erhalten worden und befindet sich somit in einem guten wohnlichen Zustand.

Die Einrichtungsbeispiel zeigen Austattungsvarianten und dienen der visiuellem Vorschau, entsprechend jedoch der vorgefundenen Raumordnung, Raumstruktur und Raummaße. Da die Eigentumswohnung noch mieterbewohnt ist, sahen Wir von Bildaufnahmen der Wohnung ab (Wahrung der Privatsphäre des Mieters).

Die Wohnung wird Ihnen weit unter dem Marktwert angeboten. Daher bitten Wir Sie von jeglichen, unangemessenen Preisverhandlungen und Nachlassangeboten abzusehen. Wir sind Uns sicher Ihnen ein exklusives Angebot offeriert zu haben.

Kontaktiren Sie uns um weitere Informationen anzufordern und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Schreiben oder rufen Sie Uns gerne an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Maklerprovision von 3% exkl. MwSt. wird fällig bei Kauvertragsabchluss und Nachweis einer Vermittlung durch Enes Yüce Immobilien.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie Uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. 24 Stunden persönlich zur Seite!

Enes Yüce Immobilien
www.enes-yuece.de
Mobil (Mo. – So. | 24 Stunden ): +491778517292