3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
Scheffelstraße 34, 71522 Baden-Württemberg - Backnang

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in gutem modernisiertem Zustand im 2. Stock eine Mehrfamilienhauses. Mit Ihrer Wohnfläche von 79 qm, den 2 Balkonen, dem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss ist sie hell und geräumig, mit viel Stauraum im Keller und auf dem Dachboden.

Das Haus aus dem Baujahr 1954, wurde 1999 umfassend saniert. Aus diesem Jahr stammt auch die Zentralgasheizung. 2018 wurde das Badezimmer, sowie die Böden im Wohnzimmer und in der Küche erneuert.

Durch die 2 Balkone (einer auf jeder Hausseite), haben Sie zu jeder Tageszeit die Möglichkeit die Sonne zu genießen. Durch das geräumige Kellerabteil und ein zusätzliches Dachgeschossabteil haben Sie ausreichend Stauraum.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00 €. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in einer verkehrsberuhigten Zone.
Zu Fuß sind Sie in 5 Minuten beim Supermarkt/Bäcker, in 8 Minuten am Bahnhof und in 10 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der B14.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536492.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 303337