2-Zimmer Wohnung zu vermieten €639
Glashütter Straße 94, 01277 Dresden - Striesen-Süd

# Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1912 als Erweiterungsbau der Tabakfabrik errichtet. Es befindet sich im Herzen von Striesen-Ost und somit in einer der gefragtesten Lagen von Dresden. Die verkehrstechnische Anbindung, von Individualverkehr bishin zum ÖPNV ist hierbei ideal. Das Objekt befindet sich trotzdem im ruhigen Seitenstraßenbereich.

Es entstehen in 3 Bauabschnitten 131 Wohnungen.

Diese teilen sich in 1 – 6 Raum-Wohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 m² - 166 m² auf.

Wohnungshighlights zusammengefasst:

+ moderne und durchdachte Grundrisse
+ Personenaufzug in die Etagen
+ Wohnungen mit Terrasse - teilweise mit großzügigem Gartenanteil - oder Balkon bzw. Loggia
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Elegantes Echtholzparkett
+ Moderne Fliesen
+ Bodentiefe Fenster
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Fenster mit Verschattungselementen
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ moderner Glasfaseranschluss
+ teilweise Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Spielplatz im Außenbereich

Im Objekt befindet sich eine Großzahl verschiedener Wohnungstypen. Sprechen Sie uns einfach an und wir beraten Sie hierzu gern und finden Ihr neues Zuhause gemeinsam.
Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Striesen ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.Entfernungen:
Autobahn 9 km
Bus 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Fernbahnhof 5,3 km
Kindergaerten 0,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.04.2020
Gültig bis: 16.04.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4973