3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000
56244 Westerwaldkreis - Goddert

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und guter Lage.

Die hervorragenden Energieverbrauchswerte des Gebäudes sind zu betonen. Aktuell ein wichtiger Aspekt für die vorzügliche und nachhaltige Bausubstanz.

1. Eigentumswohnung: 184.000,00 €
Erdgeschoss: z.Zt. vermietete Wohnung mit 3-ZKB+HWR - Wohnfläche ca. 75,4m²
mit Terrasse.
Mieteinnahmen pro Monat 452,40 € zzgl. NK

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# Ausstattung
2. Eigentumswohnung: 184.000,00 €

Alternativ kann auch die Obergeschoss-Wohnung verkauft
werden zu gleichen Konditionen:
z.Zt. vermietete Wohnung mit 3ZKB+HWR - Wohnfläche ca. 75,4m² mit Balkon.
Mieteinnahmen pro Monat 452,40 € zzgl. NK

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 7,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Goddert im Westerwaldkreis gehört zu der Verbandsgemeinde Selters.
Die nahe gelegene Stadt Selters verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken,
Discounter, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauhaus-Center, Gastronomie auf dem zentralen Marktplatz angesiedelt., Schulen, Kindergarten, Stadthaus mit kulturellen Angeboten. Stadtverwaltung
Die nahegelegenen Orte wie Ransbach-Baumbach und Dierdorf erweitern die Angebote.Entfernungen:
Autobahn 14 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-09-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4257