2-Zimmer Wohnung zu vermieten €856
23556 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 2,5-Zimmer-Wohnung! Mit einer Fläche von ca. 59 m² bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wird aktuell modernisiert, ist ab dem 01.08. verfügbar und besticht durch folgende Merkmale:

Großer Balkon: Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne genießen und Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Badezimmer mit Tageslicht: Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine freundliche Atmosphäre für Ihre täglichen
Wohlfühlmomente.
Praktische Raumaufteilung: Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen
Einrichtungsideen.
Kellerraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerraum, der genügend Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.

Besichtigung

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen.

# Ausstattung
- 2.5 Zimmer

- ca. 59 m² Wohn- und Nutzfläche

- Badezimmer mit Tageslicht und Wanne

- großzügiger Balkon

- Eine Küche sollte vom Mieter selbst eingebaut werden

- eigener Abstellraum im Keller

- ein Kfz-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab dem 01.08.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Schönböckener Straße liegt im Stadtteil St. Lorenz Süd/Nord der Hansestadt Lübeck.

Das Zentrum ist gerade einmal 3 Km entfernt, die Autobahnauffahrt der A1 ist ca. 2 Km entfernt. Pendler gelangen von hier aus bequem Richtung Norden oder Süden.

Die öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Der Citti-Park ist keine 10 Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschauung.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt.

Besuchen Sie unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-03-10
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0222.2024-3