2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
52379 Nordrhein-Westfalen - Langerwehe

# Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung mit Traumlage in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten, Feld- und Waldwegen.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wird auch unvermietet übergeben.

2,5 ZKDB, ca. 50m², 1. Obergeschoß links

Diese Wohnung im 1. OG eines 6-Familienhauses verfügt über zwei hübsch aufgeteilte Zimmer zzgl. Abstellkammer, Küche und Bad.

Über ein helles mit großen Fenstern ausgestattetes Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Domizil.

Der Eingangsbereich beginnt mit einer großzügigen Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten bequem erreichen können.

Das Wohnzimmer ist in Richtung Süd-West ausgerichtet und durch das große Fenster eröffnet sich ein wunderschöner, unverbaubarer Fernblick.

Das vom Tageslicht durchflutetet Badezimmer beinhaltet eine Badewanne für entspannte Stunden, ein großes Waschbecken, sowie ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Im allgemeine befindet sich das Badezimmer in einem guten Zustand und entspricht dem Stand von 1995.

Das lärmfreie Schlafzimmer hat ebenfalls ein großes Fenster, das für eine angenehme Durchlüftung und ausreichend Tageslicht sorgt.

Die Wohnung ist komplett mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer liegt ein angenehm weicher Teppich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% (3% netto zzgl. der aktuellen MwSt.in Höhe von 19%)

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Langerwehe-Hamich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße.

# Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Anbieter-Objekt-ID: 2023192