2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 36 m²
81479 München (Solln), Aidenbachstraße 127-129

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.995,00 EUR

- Wohngesunde Wandaufbauten
- Gebäude errichtet im KfW 55 Standard
- Zertifizierung nach DNGB Gold Standard
- Hocheffiziente Heizungsanlage mit Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpen und Pufferspeicher
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Lüftungskonzept mit kontrollierter Raumentlüftung und Wärmerückgewinnung
- Energiewerte deutlich unter den Anforderungen der Energieeinsparverordnung
- Individuelle Wohnungsgrundrisse
- Großformatige Parkett-, Feinsteinzeug- und Bodenbeläge im Innen- und Außenbereich
- Ausgewählte und deteilgeplante Bad- und Sanitärprodukte mit Designerarmaturen
- Moderne Klingelanlage mit Videoscreen und Schließanlage
- Stimmungsvolle Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Aufwändige Außenanlagen und Einfriedungsgestaltung
- Bauherr mit exzellenten Referenzen und Expertise im Münchner Markt
- Vereidigter Sachverständiger zur baubegleitetenden Qualitätssicherung

HENRY'S COURT ist ein neu errichtetes Mehrparteien-Wohnhaus in ruhiger und grüner Lage in der Aidenbachstraße in München-Solln.

Das Besondere an diesem architektonisch anspruchsvollen, nachhaltigen Wohngebäude ist die Auswahl an unterschiedlichen Wohnungstypen. Acht 2-Zimmer-Wohnungen, drei 3-Zimmer-Wohnungen, fünf 4-Zimmer-Wohnungen, zwei Maisonette-Apartments sowie ein freistehendes Gartenhaus, bieten ein breites Nutzungsspektrum für Eigenheimbesitzer und garantieren eine optimale Vermietbarkeit für Kapitalanleger.

Das mit grüner Energie ausgestattete Gebäude bietet ca. 1.383m² Wohnfläche verteilt auf 19 Wohneinheiten. Die Apartments verfügen über Freiflächen in Form von Terrasse mit privatem Gartenanteil, Loggien oder Balkone.

Die zeitlose, exklusive Ausstattung umfasst Eichenparkett, moderne und helle Fliesen aus Feinsteinzeug, eine moderner Badausstattung sowie hochwertige Türen und Fenster. Die großzügig geschnittenen Wohnräume, die sich teilweise über zwei Geschosse erstrecken, verfügen überwiegend über bodentiefe Fenster.
Lichtdurchflutete Räume sind hier von früh bis spät garantiert!

Jedes Apartment in unserem Projekt HENRY'S COURT ist ein Unikat und wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekten individuell und stilsicher entworfen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Aidenbachstraße 127-129
81479 München (Solln)

Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil der Landeshauptstadt. Die Villenviertel um die Prinz-Ludwigs- und Willhelmshöhe sowie die Toplage in der Nähe der Isarauen gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens.

Mit dem Auto fahren Sie von HENRY'S COURT nur etwa zwölf Minuten in die Münchner Innenstadt.
Im Gemeindegebiet gibt es drei S-Bahn-Haltestellen: Obersendling, die Siemenswerke und den Sollner Bahnhof. Innerhalb der Gemeinde und die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien sowie die U-Bahnlinie U3. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Autobahnkreuz München-Süd mit Verbindungen zu den Autobahnen A95 und A8.
Der Münchner Flughafen ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten zu erreichen.

In direkter Umgebung gibt es mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte des Einzelhandels. Restaurants und Cafés sind einfach zu Fuß zu erreichen. Zu Erholung und Entspannung laden das nahe Isarufer mit ausgedehnten Spazier- und Radwegen sowie beliebte Biergärten und der Tierpark Hellabrunn ein.
Der Siemenspark, der Westfriedhof und der Forstenrieder Park befinden sich in direkter Umgebung.