4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.275 126 m²
01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz), Anna-Angermann-Straße 4

2.798,00 €

frei ab 01.10.2024
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.275,00 EUR

Wunderschöne und helle 4-Zimmer-Wohnung in Elbnähe.

der Wohnbereich bietet viel Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen,
anschließend eine großzügige Dachterrasse mit Gartenausrichtung und Elbblick - hier können Sie den Feierabend richtig genießen;
eine besondere Wohlfühlatmosphäre im Winter bietet der Kamin im Wohnzimmer;
eine separate Küche mit Platz für Ihre neue Küche
modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne sowie Dusche;
GästeWC
ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung;
Eine moderne Fußbodenheizung rundet den Komfort ab.
DieTiefgarage ist vom Haus begehbar.
Das Haus verfügt über einen Lift.

Es gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung für jeweils 65€


Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil; im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-/Trockenraum zur Nutzung für alle Mieter; die Tiefgarage (100,00 € mtl. für zwei Plätze) ist direkt vom Haus begehbar.

Ideale 4-Zimmer-Wohnung in einem komfortablen Mehrfamilienhaus mit Lift und Tiefgarage in einem schönen und grünen Wohnpark direkt an der Elbe in Loschwitz. zu jeder Wohnung gehört ein trockenes abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Fahrradraum und Waschmaschinenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Energiekennwert: 115,85 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen IFrau Kerstin Mohr unter 03516565602 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.



Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 126,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen

Anna-Angermann-Straße 4
01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)

Loschwitz liegt östlich des Blauen Wunders auf der Neustädter Elbseite und gilt als eine idyllische und grüne Top-Wohnlage Dresdens, mit Naherholungsmöglichkeiten im Wachwitzer Höhenpark und an den Elbwiesen. Einkaufsmöglichkeiten sind zum Beispiel am nahegelegenen Schillerplatz oder den Loschwitzarkaden gut zu erreichen.