1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Josepfh-von-Görres-Str. 49, 52068 Aachen - Aachen-Mitte

Das äußerst gepflegte 1RaumApartement befindet sich in verkehrsgünstiger und nahezu zentraler Lage im Hochhaus am Europlatz in nordöstlichen Stadtbereich Aachens. In ca. 15 bis 20 Gehminuten erreicht man die Stadtmitte/Elisenbrunnen, mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Auch mit dem Auto oder dem Bus (Haltestelle in komfortabler Nähe) kommt man schnell ans Ziel.

Geschäfte für den Einkauf täglichen Bedarfs liegen in bequem fußläufiger Nähe (LIDL, Apotheke, Bäckerei u.a.)

Zur Naherholung liegt der wunderschöne Stadtpark mit angeschlossenem Thermen-Wellnessbad in gleichfalls idealer Nähe. (alle in ca. 5 - 10 Min. Fußwegentfernung)

Die Wohnung bietet einen Wohn/Schlafraum, dessen Grundriß eine gute Trennung Wohnen/Arbeiten und Schlafen ermöglicht, ein Badezimmer, weiß gefliest, das eine  Badewanne u. auch Platz für eine Waschma-schine hat. Im Zwischenbereich Diele/Eingang liegen die topgepflegte Einbaukücheneinrichtung mit E-Herd (Ceranfeld), Dunstabzug, Spüle, neue Spülmaschine, Einbauschränken/Stauraum und eingebauter Kühl/Gefrierkombination.

Der Wohn/Schlafraum ist mit Parkett ausgelegt. Der Balkon, Süd/Westla-ge mit sensationellem Ausblick über die gesamte Stadt, ist gefliest u. bie-tet mit einem elektrisch betriebenen Sonnenrollo bei Bedarf Schutz vor Sonne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz anzumieten, ist für den Käufer reserviert vorbereitet.

Im Kellerbereich stehen hochwertige Waschmaschinen u. Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung für den Fall, daß Nutzer/Mieter der Wohnung keine eigene Waschmaschine im Bad betreiben wollen.

Ein Energieausweis liegt vor. (125 kwh/(qm x a) )

Achtung! Das aktuelle monatl. Hausgeld beträgt 342 € . In diesem Betrag sind die Vorauszahlungsbeträge auf die jährliche Abrechung für Heizkos-ten, Wasser- u. Abwasserkosten wie auch die Warmwasserkosten enthal-ten. Entsprechend niedrig fällt so die Stromrechnung des Bewohners der Wohnung aus.