Haus zu vermieten €800 160 m²
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Das Haus befindet sich in Rüthen in einer Hanglage.
Lagebeschreibung:
- Rüthen „Junge Stadt in alten Mauern“
- Warstein in 10 km Entfernung mit umfassendem Einkaufsangebot
- Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
- vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot wie Naturpark Arnsberger Wald, Möhnetalsperre, Bibertal in naher Umgebung
- Verkehrsanbindung zur A44 (Dortmund/Kassel) in ca. 15 Autominuten
- Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.
Objektbeschreibung:
Sehr schön gelegenes, repräsentatives Einfamilienhaus in Rüthen in ruhiger Straße mit EFH-Bebauung und Aussicht über das Tal auf Stadtmauer und Kirche.
Das Haus liegt am Hang. In der oberen Etage (120 qm) befindet sich ein Wohnzimmer (45 qm) mit schönem Kachelofen und hoher, abgeschrägter Decke, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie eine große Diele. Auf der gesamten Länge des Hauses großer Balkon mit Blick auf Rüthen und in das Sauerland.
Im unteren Geschoss können (eventuell Abtrennung einer Ferienwohnung) 2-4 Wohnräume sowie weitere Nutzräume angemietet werden.
In der unteren Etage gibt es eine teilweise überdachte Terrasse.
Am Hang befindet sich ein sehr schöner Garten mit unterschiedlichen Bepflanzungen und einer kleinen Rasenfläche. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie auch Pflege des Gartens gehören zum Mietumfang.
Ausstattung:
Obere Etage:
1 x repräsentativ große Diele im Eingangsbereich (Bodenbelag Marmor)
1 x Gäste-WC mit WC und Waschbecken (Bodenbelag Marmor)
1 x großzügiges Wohn,- Esszimmer mit Kachelofen (Bodenbelag Marmor)
1 x Balkon auf der gesamten Länge des Hauses (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer)
1 x Küche, Einbauküche enthalten (Zugang von/zur Diele oder von/zum Esszimmer).
1 x Badezimmer mit zwei Waschbecken (Dusche, Badewanne) sowie Einbauschränke mit Spiegel
1 x großes Schlafzimmer (ca. 16,5 qm)
1 x Schlaf-/Kinderzimmer (ca. 9 qm)
untere Etage:
4 x Wohnraum
1 x Küche
1 x Dusche
3 x Keller-, Nutzraum
1 x Terrasse
Daten:
Nettokaltmiete: 800,00 EUR (bei 160 qm)
Nebenkosten: ca. 400,00 EUR (bei 160 qm)
Zimmer: 5 - 7 (ohne/mit Einliegerwohnung)
Wohnfläche: 160 – 200 qm
Grundstücksfläche: 833 qm
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Ölheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
