2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
# Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine traumhaft helle und vor einigen Jahren vollständig sanierte Mietwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Brackenheimer Innenstadt.
Die insgesamt rund 53 m² Wohnfläche dieser 2-Zimmerwohnung verteilen sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Diele.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich welcher Platz für Ihre Garderobe bietet.
Wohnzimmer und Küche sind im offenen Stil gestaltet und bieten somit eine angenehme und großzügige Atmosphäre, die großflächigen Fenster sowie die zusätzlichen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.
Die abgebildete, hochwertig ausgestattete Einbauküche wird dem Mieter samt Elektrogeräten für die Mietzeit kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.
Einen Balkon hat diese Wohnung leider nicht, dafür kann sie jedoch mit ihrer Helligkeit punkten.
Das moderne und ebenfalls hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche rundet das Wohnungsangebot ab. Ihre Waschmaschine findet Ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche im UG des Hauses.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, gemauerter und abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
# Ausstattung
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Fliesen- und Parkettböden
- Kunststoff-Isolierglasfenster weiß
- Zentralheizung (Pellet)
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum im UG
- 1 TG-Platz (EUR 75,00 / Monat)
- Hausmeisterservice für den Außenbereich, innen Kehrwochenpflicht
- Vodafone-Multimedia-Anschluss
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
Hinweis zur Kaution: 990,00 Euro
# Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses im Brackenheimer Ortskern.
Der attraktive Wohnort Brackenheim verfügt über sämtliche Dinge des täglichen Lebens wie zum Beispiel mehrere Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten etc.
Außerdem finden Sie hier eine sehr gute Infrastruktur aufgrund der direkten Busanbindung nach Heilbronn, der nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B293 sowie der Bundesautobahnen A81 und A6. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen (Regionalbahn-Pendelstrecke StuttgartHeilbronn).
Mehr zu Brackenheim finden Sie auch im Internet unter www.brackenheim.de
# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.
Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.
Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 116.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.02.2017
Gültig bis: 10.02.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 148049053#fMT2FV
