Haus zum Verkauf €433.000
# Objektbeschreibung
Traumhaftes Fachwerkhaus in Babenhausen: Ein Juwel der Ensembleschutz-Renovierung.
Wo Geschichte und Moderne sich harmonisch vereinen.
Inmitten des idyllischen Stadtteils Harpertshausen, wo sich Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten zu einem malerischen Bild zusammenfügen, erwartet Sie dieses bezaubernde Haus. Mit seiner liebevollen Renovierung, die den Auflagen des Ensembleschutzes gerecht wird, erstrahlt es in neuem Glanz und bewahrt gleichzeitig seinen einzigartigen Charakter.
Ein Ort, der zum Verweilen einlädt:
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre dieses Hauses umhüllen. Auf großzügigen ca. 192 m² Wohnfläche entfaltet sich ein einladendes Ambiente, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungswünsche bietet. Sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, dass zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Zwei Badezimmer sorgen für komfortablen Alltag und entspannende Momente.
Ein Gartenparadies zum Träumen:
Von der Terrasse im ersten Obergeschoss fällt der Blick auf ein weiteres Highlight: den weitläufigen Garten. Ein grünes Paradies, das zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Ort ganz nach Ihren Vorstellungen.
Perfekte Lage für ein erfülltes Leben:
Harpertshausen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu nutzen.
Ein Zuhause, das begeistert:
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ausdruck von Stil, Geschichte und Lebensfreude. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen Geborgenheit, Komfort und Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet, dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen.
Weitere Details:
• Baujahr: ca. 1800
• Wohnfläche: ca. 192 m²
• Grundstück: ca. 719 m²
• Zimmer: 6
• Badezimmer: 3
• Kamin
• Barrierefreiheit
• Ensembleschutz-Renovierung
• großzügiger Garten
• ruhige und familienfreundliche Lage
• hervorragende Verkehrsanbindung
Besichtigungstermin vereinbaren:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses einmalige Domizil persönlich zu präsentieren. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses verzaubern.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 6
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 719 m²
# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung von Babenhausen Ortsteil Harpertshausen
Lage: Harpertshausen liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 6 km nordöstlich der Kernstadt Babenhausen. Es befindet sich in den Ausläufern des nördlichen Odenwaldes, auf einer Höhe von 134 m ü. NHN. Durch den Ort verläuft die Kreisstraße 108, am nordwestlichen Ortsrand die Bundesstraße 26.
Anbindung: Harpertshausen ist mit dem Auto über die B26 und die K108 zu erreichen. An den öffentlichen Nahverkehr ist der Ort durch die Buslinie 685 der VGO angebunden.
Umgebung: Die Umgebung von Harpertshausen ist geprägt von Wald und Feldern. In der Nähe befinden sich die Städte Babenhausen, Dieburg und Groß-Umstadt.
Fazit: Harpertshausen ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht es jedoch auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
https://www.hessenschau.de/tv-sendung/dolles-dorf-zu-besuch-in-harpertshausen,video-198474.html
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 539217
