Haus zum Verkauf €280.000 140 m²
Münchener Straße 17A, 15566 Brandenburg - Schöneiche bei Berlin

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung an der Stockholmer Ecke Münchener Straße. Mit dem Auto benötigt man 5 Minuten bis zum S-Bahnhof Rahnsdorf, 5 Minuten bis zu den Einkaufsmöglichkeiten in Schöneiche, 10 Minuten bis zur Autobahn A10 und ca. 10 Minuten bis zum Strandbad Friedrichshagen am Müggelsee. Im Stadtzentrum finden sie alle infrastrukturellen Gegebenheiten. In Schöneiche gibt es zwei Grundschulen, mit unterschiedlichen Tagesangeboten. Mit der Straßenbahn Linie 88 werden sie mit Rüdersdorf im Osten und dem S-Bahnhof Friedrichshagen im Westen von Schöneiche verbunden.

Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Ebene finden Sie alle Räumlichkeiten auf ca. 140 m². Die Bausubstanz des Gebäudes ist ohne Beanstandungen. Durch einen Schaden am Dach kam es vor 3 Jahren zu einem Wassereinbruch, welcher Schäden im Decken- und Wandbereich verursacht hat. Der Verkäufer hat das Dach erneuern lassen, so dass es zu keinem weiteren Wassereinbruch kommen kann. Im Innenbereich sind einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig. Zum einen müssen die restlichen Schäden beseitigt werden, zum anderen muss das Haus auf den aktuellen Energiestandard gebracht werden. Hierzu müssen die Fenster und Türen getauscht werden. Auch ist eine Erneuerung der Elektrik notwendig. Für alle Maßnahmen werden ca. 68.000 Euro veranschlagt. Im Keller befinden sich alle Versorgungsanlagen, sowie die Garage. Feuchtigkeit ist in den Wänden nicht zu erkennen.

Auch wenn es im ersten Moment nicht so aussieht, Sie haben hier die Chance auf ein schönes Eigenheim.

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Das Angebot ist Provisionspflichtig mit 7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.