Haus zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine kleine, gemütliche Doppelhaushälfte zum Modernisieren auf großem Grundstück. Sie wartet auf einen neuen Besitzer, der sie für die nächste Generation modernisiert. Sie liegt auf einem schönen, großen Grundstück in ruhiger Lage. Das Haus ist unterkellert und bietet noch zusätzlich ein Nebenbebäude als Abstellfläche, Ausbaureserve oder Werkstatt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein neuwertiges Badezimmer sowie eine Garage und ein Carport. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Ausstattung
- verklinkerte Fassade
- großes Grundstück
- Garage + großes Carport
- Nebengebäude ausbaufähig
- Gasheizung aus 2023
- neuwertiges Duschbad aus 2022
- WC im OG
- Vollkeller
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 851 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Kellerfläche: ca. 40 m²
Gartenfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 462 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.02.2024
Gültig bis: 03.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 203799
