2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Zur Vermietung von Privat wird eine 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck-St. Jürgen, Kahlhorststraße, angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer größeren sehr gepflegten Wohnanlage und ist im Erdgeschoss gelegen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 56 qm. Zur Wohnung gehört ein großer über Eck liegender Balkon, ein kleiner Abstellkeller sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Es kann eine Gemeinschaftswaschmaschine genutzt werden.
Die Wohnung wurde grundlegend renoviert und mit einer neuen Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spüle ausgestattet. Platz für eine eigene Kühl-Gefrierkombination ist vorhanden.
Im Wohnzimmer ist Echtholzparkettboden vorhanden. Dieser wurde im Rahmen der Renovierung abgeschliffen und matt lackiert. Es wurden neue weiße Fußleisten montiert. Zum Flur hat das Wohnzimmer eine Ganzglastür.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Zum Flur hat die Küche ebenfalls eine Ganzglastür.
Die Böden in Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad wurden im Rahmen der Renovierung mit einem Design-Vinyl-Bodenbelag sowie weißen Fußleisten ausgestattet.
Der Flur verfügt über einen großen Einbauschrank.
Im Bad wurden die Elemente (Waschbecken, WC mit Spülkasten, die Armaturen und der Durchlauferhitzer) erneuert. Die Badewanne wurde mit einer Duschabtrennung aus Glas ausgestattet. Außerdem wurde im Bad ein Handtuchheizkörper installiert.
Alle Heizkörper wurden erneuert und es wurden neue Fenster eingebaut.
Die Bilder wurden im Laufe der Renovierung aufgenommen. Es fehlen auf den Bildern noch die Zimmertüren und die Duschabtrennung. Die Bilder zeigen auch noch die alten Fenster, die neuen Fenster sind innen weiß.
WICHTIG: Die Wohnung eignet sich nicht für eine WG.
Die Kaltmiete beträgt 590 Euro. Dazu kommen 40 Euro für den Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Nebenkosten (inklusive Heizung) betragen derzeit 260 Euro. Die Ermittlung der Nebenkosten ergibt sich aus der vorliegenden Abrechnung der Hausverwaltung für 2022. Sofern sich aus der ausstehenden Abrechnung für 2023 ein anderer Wert ergibt wird dieser dann angepasst.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Bei Interesse müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:
Kurzbewerbung mit Name, Kontaktdaten, bisheriger Wohnsituation und Beruf
aktueller Einkommensnachweis
Schufa-Auskunft
Vorvermieterbescheinigung
Identitätsnachweis (Kopie des Personalausweises)
Wir freuen uns über Ihre Bewerbung für diese schöne Wohnung.
