4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
65462 Hessen - Ginsheim-Gustavsburg

Die helle, modern konzipierte 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon/Loggia, befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus.
Die Wohnung verfügt im ersten Obergeschoss über ca. 103,5 qm Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Ein großzügiger Dielenbereich, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Küche, ein Gäste WC, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon. Dieses eignet sich für eine Aufteilung in zwei Zimmer (entweder ein kleines Arbeitszimmer oder ein weiteres Kinderzimmer).
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit ca. 16,5 qm Wohnfläche, ebenfalls als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum mit ca. 5,5 qm Nutzfläche, sowie ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in Ginsheim, in einer Sackgasse. Apotheke, Ärzte und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ginsheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über den direkten Autobahnanschluss sind Städte wie Mainz, Wiesbaden, Darmstadt oder Frankfurt schnell zu erreichen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und integrierte Gesamtschule, sowie umfangsreiches Vereinsangebot und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie sind außerdem vorhanden. Gut ausgebaute Rad- und Spazierwege bieten Erholung nach Feierabend und an den Wochenenden für die ganze Familie.