2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Krahnenbergweg 11, 56626 Rheinland-Pfalz - Andernach

# Objektbeschreibung
AUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanglage.

PKW-Außenstellplatz gegen Aufpreis möglich

Freisitz im Garten für alle Wohnungen im Haus ohne Balkon oder Terrasse

# Ausstattung
+ Beheizung mittels Gas-Etagenheizung (NEU!!!)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Bäckerjungenstadt Andernach befindet sich zwischen Bonn (ca. 40 km) und Koblenz (ca. 20 km) direkt am Rhein. Eine sehr gute Verkehrserschließung ist hier vorhanden. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Standort sowohl für Gewerbe, Industrie und Handel, als auch als Wohnort etabliert.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, mitten in der Innenstadt von Andernach.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 171.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS:
Die Wohnung ist bis 31.07.2024 vermietet und steht erst ab 01.08.2024 zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind bis dahin nur eingeschränkt, nur nach vorheriger Terminvereinbarung über uns mit dem aktuellen Mieter möglich.

BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-07-15
Baujahr: 1992
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MW234