2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Mietpreis:
850 € warm (inklusive Nebenkosten, keine Abrechnung)
Strom wird über einen Zwischenzähler direkt mit dem Vermieter abgerechnet.
Die Wohnung wird weiß gestrichen und leer übergeben.
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Erdgeschosswohnhaus bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche einen modernen und komfortablen Wohnraum. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage im Naturschutzgebiet Königshardt, Oberhausen, und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer und offene Küche: Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz zum Kochen und Verweilen.
Schlafzimmer: Ein großzügig geschnittenes Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer eignet.
Neues Tageslichtbad: Das Badezimmer ist komplett renoviert und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Das Tageslicht sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Außenbereich:
Garten: Ein Grundstück, anbindend zur Garage/Abstellraum der mit angemietet wird) steht Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein Zaun darf auf eigene Kosten ebenfalls gesetzt werden.
Hofnutzung: Der Hof bietet zusätzliche Freiräume und Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Hauseingang darf ein Tisch mit Stühlen etc. aufgestellt werden.
Kellerraum: Eine große Garage dient als Abstellraum und bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Parkmöglichkeiten: Kostenlose Parkplätze stehen direkt auf dem Hof vor der Tür zur Verfügung.
HINWEIS: Hinter dem Haus, Wand an Wand, sind 6 Pferdeboxen die auch bewirtschaftet werden. Derzeit sind diese verpachtet sodass eine Unterstellung des eigenen Pferdes wenn gewünscht nicht vom Vermieter garantiert werden kann.
Lage:
Die Lage im Naturschutzgebiet Königshardt ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotzdem sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, sodass auch die Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Sonstiges:
Die Nebenkosten sind pauschal und werden nicht abgerechnet, sodass keine zusätzlichen Kosten auf Sie zukommen. Der Strom wird über einen Zwischenzähler direkt mit dem Vermieter abgerechnet.
