Haus zum Verkauf €205.000
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Objekt mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einem Grundstück von 640 Quadratmetern. Dieses Objekt vereint modernen Komfort mit durchdachter Funktionalität und bietet reichlich Platz sowohl innen als auch außen.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte werden Sie von einem modernisierten Eingangsbereich empfangen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Ein moderner Anbau führt von hier aus auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und führt direkt in einen einladenden Innenhof.
Dieser Innenhof ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Der überdachte Bereich ist perfekt für kleine Feiern oder entspannte Nachmittage im Freien geeignet und bietet Schutz bei jedem Wetter. Zudem erreichen Sie vom Innenhof, durch den Anbau mit Gartendusche direkt den Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung und zum Anpflanzen bietet.
Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet und beherbergt ein stilvolles Büro, das ideal für produktives Arbeiten von zu Hause aus ist. Hier befindet sich auch ein modernes Badezimmer sowie klimatisierte Schlafbereiche, die höchsten Wohnkomfort und angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit garantieren.
Der Keller überzeugt durch einen gefliesten Boden und bietet viel Stauraum für Gartenmöbel oder andere Gegenstände. Ein separates Kellerzugangstor führt direkt in den Innenhof, was zusätzliche Flexibilität und Zugangsmöglichkeiten schafft.
Das Haus verfügt über eine elektrische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes, komfortables Zuhause legen, das zugleich praktische Außenbereiche bietet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt von hellen, einladenden Innenräumen bis hin zu vielfältig nutzbaren Außenflächen.
# Ausstattung
- Klimaanlage
- Gartendusche
- Fenster Baujahr ca. 2006
- Anbau
- Überdachte Terrasse
- Elektrische Doppelgarage
- Drainage Verlegt
- Anbau
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 640 m²
# Lagebeschreibung
Salzwedel, eine Stadt im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender regionaler Knotenpunkt mit einer Bevölkerung von etwa 25.000 Einwohnern. Die Stadt liegt nahe der Grenze zu Niedersachsen und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ein eigener Bahnhof verbindet Salzwedel mit wichtigen Städten in der Umgebung und darüber hinaus.
Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt und bietet den Bewohnern ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen. Das örtliche Krankenhaus gewährleistet eine hochwertige medizinische Versorgung, während zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten eine fundierte Bildung und Betreuung für Kinder und Jugendliche sicherstellen.
Salzwedel zeichnet sich zudem durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die Stadt bietet eine breite Palette an gastronomischen Einrichtungen, darunter Cafés und Restaurants, sowie verschiedene Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten tragen dazu bei, dass die Bedürfnisse der Bewohner umfassend gedeckt werden.
Insgesamt präsentiert sich Salzwedel als lebenswerte Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für ihre Einwohner.
# Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt.
Anbieter-Objekt-ID: 2024-1324
