Haus zum Verkauf €135.000
Kleine Pagenbergstr. 8, 29410 Sachsen-Anhalt - Salzwedel

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Salzwedel (Kleine Pagenbergstraße)

Der Verkauf erfolgt von Privat. Es fällt keine Maklerprovision an. Ein Mietkauf ist nicht möglich.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf liegt bei 114,40 kWh/(m²*a)

Das Haus wurde ca. 1865 als Fachwerkhaus gebaut und 1930 im Erdgeschoss massiv unterfangen. Zwischen 2000 und 2008 wurde das Haus größtenteils saniert (siehe unten).

Details:

Typ: Reihenhaus
Zimmer: 4 Zimmer + Küche + Bad
Grunstücksfläche: 158 m²
Wohnfläche ca.: 105 m²

Sanierung 2000 bis 2008:

Dach: mit Dämmwolle isoliert, 2 cm dicke Bretter, Teerpappe und engobierte Tonziegel von Röben
Elektrik: weitgehend neu inkl. neuen Zählerkasten
Heizung: Gastherme Turbotec von Vaillant mit Flachheizkörper und zusätzlicher Fussbodenheizung im Untergeschoss (Küche + Wohnzimmer)
Wasser: Wasser und Abwasserleitungen wurden neu verlegt.
Fenster: Vorderfront + Schlafzimmer Thyssen Kunststofffenster Schallschutzstufe 1 mit 2x6 mm Sicherheitsglas und elektrische Rolladen. Haustür ebenfalls von Thyssen
Obergeschoss: komplett isoliert und mit Gipskarton auf Spanplatten verkleidet. Fußböden mit Spanplatten verlegt. Decken mit Panele verkleidet.
Untergeschoss: Zu 80 % wurde der Fußboden erneuert inklusive 16 cm neuen Unterbeton. Die Wände sind teilweise isoliert und mit Gipskarton auf Spanplatten verkleidet.

Das Haus befindet sich in der Kleinen Pagenbergstraße, im nördlichen Teil der Innenstadt. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten den Kaufland, das Arztehaus, das Krankenhaus, die Schwimmhalle und die Sparkasse.