Haus zum Verkauf €529.000
Sie wollen energiebewusst wohnen? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige! Sie entsteht auf einem ca. 383 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage in Hengersberg, Rohrbergfeld II und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt sein. Inkl. dem Innenausbau (Innentüren, Fußbodenbeläge, Sanitärausstattung) und den Arbeiten an den Außenanlagen (Garten, Terrasse, Pflasterarbeiten).
Das energieeffiziente Gebäude (KfW 40) wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² und verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird vom großzügigen offenen Wohn-Essbereich und der angrenzenden Küche mit integrierter Speisekammer dominiert. Das Gäste-WC und der Abstell- oder Hauswirtschaftsraum sind von der Diele aus zu erreichen. Über eine gemütliche Eichen-Massivholztreppe gelangt man vom Wohnbereich aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und ein geräumiges Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut; mit Tageslichtbad auf ca. 27 m² Wohnfläche.
Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; ein Fußbodenheizsystem verteilt die Wärme und sorgt so für behagliches Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit. Im Wohnbereich kann ein Holzofen angeschlossen werden, der an kalten Tagen zusätzliche wohlige Wärme verbreitet.
• AUSSTATTUNG / BESONDERHEITEN
- Niedrigenergiehaus (KfW 40)
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Holzofenanschluss möglich
- elektrische Rollläden
- Schlüsselfertig
- Innenausbau (Fußbodenbeläge, Innentüren, Fliesen) nach Auswahl
- Außenanlagen (Garten, Terrasse, Pflasterarbeiten)
- Einzelcarport
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder eines baugleichen Doppelhauses.
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