3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Raum Eigentumswohnung in Floh-Seligenthal bietet Ihnen auf 74 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütliches Eigenheim oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und bietet damit den perfekten Rückzugsort in einer naturnahen Umgebung.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: 74 Quadratmeter
Zimmer: 3 Räume, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
Küche: Einbauküche inklusive
Bad: modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Floh-Seligenthal
Kapitalanlage: Ideal zur Vermietung geeignet
Detaillierte Beschreibung:
Betreten Sie diese liebevoll gestaltete Wohnung und lassen Sie sich von ihrer Helligkeit und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Die drei Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob behagliches Wohnzimmer, komfortables Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit einer stilvollen Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Starten Sie Ihren Tag in einem Raum, der durch Helligkeit und modernes Design besticht.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Floh-Seligenthal im Thüringer Wald. Die ruhige und naturnahe Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer wunderschönen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Hier können Sie die frische Luft und die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Kapitalanlage:
Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Die attraktive Lage und die moderne Ausstattung machen sie ideal zur Vermietung, auch als 3er WG oder für Montagearbeiter und bieten Ihnen eine solide Rendite.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Nutzen Sie die Chance, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 62.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-06-28
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SI-736
