Haus zum Verkauf €529.742
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Ering am Inn – Idyllisches Leben im Herzen Niederbayerns
Ering am Inn, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, bietet Ering eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Infrastruktur:
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, und größere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Zudem ist Ering über die B12 und die B20 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94 ermöglicht.
Schulen und Bildung:
Familien mit Kindern finden in Ering eine Grundschule direkt im Ort, die für eine fundierte schulische Grundbildung sorgt. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind in den benachbarten Städten erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungswegen. Für die Kleinsten gibt es zudem mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen.
Kultur und Freizeit:
Kulturell hat Ering einiges zu bieten: Das Schloss Ering, ein historisches Bauwerk, ist ein Highlight der Region und wird regelmäßig für kulturelle Veranstaltungen genutzt. Zahlreiche Vereine und Freizeitangebote bereichern das soziale Leben der Gemeinde. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie diverse Sporteinrichtungen freuen. Die Nähe zum Inn und die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Ering am Inn ist der perfekte Ort für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut funktionierenden Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier lässt es sich wunderbar leben und wohlfühlen!
# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Anbieter-Objekt-ID: SH-293736-Ering
